EASY Property Market - Покупка

Купи своя имот в 4 лесни стъпки

1. Избери своя имот

Влезте в богатата и постоянно обновяваща се база данни с имоти на Easy Propery Market и харесайте няколко имота за оглед.

2. Разгледайте избраните имоти

Резервирайте дата и час за оглед на избраните от вас имоти и открийте на място домът на вашите мечти. Нашите специалисти ще се свържат с вас след като направите резервацията, за да уточнят всички подробности. Огледите са безплатни за всеки клиент, закупил имот от Алекс Инвест ООД.

3. Предварителен договор

След като сте избрали имот, почти всичко останало е в ръцете на нашите специалисти. Те ще изискат от вас необходимите документи, а нашите адвокати ще подготвят предварителен договор за покупката на имота.

4. Финализиране на сделката

След като всички условия по предварителния договор бъдат изпълнени и е изминал посочения в него срок, следва нотариално прехвърляне на собствеността върху имота и заплащане на остатъка от цената му.

Допълнителна информация:

ОГЛЕДИ НА ИМОТИ
Когато харесате имот/и и искате да организирате оглед, можете да се свържете с офиса на Easy Property Market или да натиснете бутона "детайли", който се намира под снимките на офертата, която сте харесали. Ще се радваме да организираме оглед в удобно за вас време, като ви молим да ни давате предизвестие от няколко дни, за да можем да резервираме дата и час за оглед.
Ние сме максимално гъвкави в уговорките си за огледи, като можем да ви посрещнем в нашия офис, както и на всяко друго място удобно за вас. Не взимаме такса за оглед, но таксуваме 0,60 лв. на километър, ако използвате транспорт на фирмата.
Но ако купите имот от нас всички транспортни разходи, начислени от фирмата, ще ви бъдат възстановени!

ТАКСИ И КОМИСИОННИ
По-долу са посочени всички неизбежни разходи в допълнение към реалната цена за покупка на имота. Моля имайте предвид, че са посочени само за илюстрация и е възможно да има и други разходи в зависимост от личния избор на клиента или от обстоятелствата.

1. Такса нотариус – от 0.2% до 1.2% от по-високата сума – продажната цена и таксата за оценка на имота (сходна с гербов налог). Нотариусът е правоспособно длъжностно лице, което единствено е упълномощено да прехвърля право на собственост и да легализира покупка на имоти в България.
2. Държавна такса за оценка (сходна с гербов налог) – 2,3% от по-високата сума – продажната цена и таксата за оценка на имота.
3. Комисионна на агенцията * - 3 % от конкретната продажна цена на имота, но не по-малко от 500 EUR /GBP 340. Комисионната от 3% се дължи на агенцията не по-късно от 10 дни след подписване на предварителния договор!

В комисионната са включени:
• Набиране на имоти;
• Намиране и представяне на имоти, отговарящи на изискванията на Клиента
• Оглед с придружител на избраните имоти;
• Преговаряне относно най-добрите възможни условия за покупката;
• Предоставяне на подробна информация относно процедурата за покупко-продажба и отговор на всички съответни въпроси;
• Консултиране относно най-изгодните условия за плащане;
• Премахване на имота от пазара;
• Поддържане на връзка с клиента от начало до край.

* - БЕЗ КОМИСИОННА ЗА ИМОТИ ТИП НОВО СТРОИТЕЛСТВО.

4. (По избор) Допълнителни услуги – допълнителни адвокатски услуги, данъчни консултации – цената е въпрос на споразумение в зависимост от услугата.

5. Банкови такси за извършване на плащането на продажната цена: ако е банков трансфер – между EUR 2 и 30. Ако теглите пари за кешово разплащане – между 0.2% и 0.5% от сумата – в този случай се прави предварителна поръчка към банката в рамките на 1 до 3 дни.

6. Местни такси. Дължими са за три, шест, девет или дванадесет месеца, в зависимост от дата на покупко-продажба , а сумите са 0.35%, от които 0.15% данък сгради и 0.2% такса смет.