Често задавани въпроси

• Как да стартирам търсенето на имоти?
Разгледайте офертите на нашия уебсайт www.easypropertymarket.com и когато изберете имот, който ви интересува, изпратете ни писмо със своите въпроси, като използвате линка «Връзка с нас», разположен под снимките на всяка оферта. Ако желаете да направите оглед, ще е необходимо да ни уведомите предварително. Ще се радваме да ви дадем съвет относно покупката на имот - ние сме тук, за да ви помогнем!

• Какви са таксите и комисионните на Алекс Инвест ООД?
Цените, обявени във всяка оферта, не са окончателни. Следните такси и комисионни се добавят допълнително към цената на имота:
Агентска комисионна: Без комисионна!
Нотариални такси: При прехвърляне на собствеността при нотариуса се заплащат данък при покупка на имот, гербов налог, проверки по собствеността на имота и т.н. Тези допълнителни разходи са между 3 и 5% от цената на имота.

• Как да организирам оглед на имотите, които ме интересуват?
Ако предварително ни уведомите за желанието си да видите избрания имот, ще уредим огледи, които да са съобразени с вашата програма!
Огледите са напълно безплатни!

• Как да се подготвя за оглед?
Необходими ще са ви лични документи, както и известна сума в евро или кредитна карта, ако желаете да внесете депозит веднага. Разбира се, плащане на депозит можете да направите и на по-късен етап – това зависи изцяло от вас. Бихме ви посъветвали да сте обути с удобни обувки, ако имотът е в провинцията, тъй като някои са по-трудно достъпни от други.

• Как мога да резервирам имот?
Ще трябва да внесете депозит (обикновено около 10% от цената на имота или минимум 1 000 евро). Това ви гарантира, че имотът вече няма да се предлага на на нашия уебсайт, както и че ще бъде депозиран на продавачите и те ще спрат да го продават и ще се обвържат да го продадат само на вас при договорената цена. Сумата се възстановява в случай на нарушение на уговорените условия за запазване на имота от страна на продавача. Сумата се преспада от крайната цена на имота при покупката му.

• Мога ли да приключа сделка, без да присъствам?
Да, ако сте заети и нямате възможност да присъствате на приключването на сделката, можете да дадете пълномощно на адвокат, който да ви представлява в деня на приключването на сделката. Това е често използвана практика в днешно време, поради голямата динамичност и заетост на клиентите ни. Представителството при приключване на сделка е част от обслужването, което предлагаме и не се таксува допълнително.

• Как ще получа нотариалните си актове?
Можете да ги получите в нашя офис или по пощата – това зависи изцяло от вашите изисквания. Обикновено нотариалните актове са готови няколко дни след приключването на сделката.

• Как мога да ремонтирам имота след приключване на сделката?
Асистентите ни могат да ви препоръчат майстори, които ще работят според бюджета и изискванията, които им предоставите. Трябва само да договорите условията с тях.